Steg för att bli fastighetsvärderingsman

För att bli en fastighetsvärderingsman måste individer genomföra en strukturerad väg som involverar specifik utbildning, övervakad praktisk erfarenhet och ett nationellt prov. Denna process säkerställer att proffs är kvalificerade att utföra fastighetsvärderingar.

Allmänna stadier av värderingsmanslicens

Uppfyll utbildningskrav: Slutför obligatoriska klassrumstimmar från en godkänd utbildningsleverantör för bedömare. Kurserna täcker ämnen som bedömningsprinciper, förfaranden, värderingsmetoder och Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP).
Få övervakad erfarenhet: Arbeta direkt under en statligt licensierad eller certifierad värderingsman för att samla det nödvändiga antalet praktiska erfarenhetstimmar. Denna mentorskapsperiod bygger viktiga färdigheter i fastighetsanalys, marknadsundersökningar och rapportskrivning.
Godkänd National Appraiser Examination: Efter att ha uppfyllt både utbildnings- och erfarenhetsförutsättningar måste kandidaterna klara ett utmanande nationellt prov specifikt för deras önskade licensnivå.
Skicka in licensansökan: Ansök formellt om licens genom den relevanta statliga tillsynsnämnden. Ansökan innehåller vanligtvis dokumentation av genomförd utbildning, erfarenhetsloggar, undersökningsresultat och en bakgrundskontroll.
Underhåll licens: Bedömare måste genomgå fortbildningskurser regelbundet för att hålla sig uppdaterade om branschstandarder, föreskrifter och bästa praxis.

Licensnivåer för värderare och grundläggande krav

Licensnivå	Minsta utbildningstimmar	Minsta upplevelsetimmar	Handledare krävs för erfarenhet?
Utvärderingspraktikant	75	0 (erfarenhet måste övervakas)	Ja
Licensierad bostadsvärderingsman	150	1 500 (under minst 12 månader)	Ja
Certifierad bostadsvärderingsman	200	2 500 (under minst 24 månader)	Ja
Certifierad allmän värderingsman	300	3 000 (under minst 30 månader, inklusive 1 500 icke-bostäder)	Ja

Varje licensnivå avgör omfattningen och komplexiteten för fastigheter som en värderingsman enligt lag har rätt att värdera. Certified General Appraiser-licensen erbjuder det bredaste utbudet, som täcker alla typer av bostads- och kommersiella fastigheter.